Kirkko­ka­tu 7:n kiin­teis­tö Lah­des­sa me­nee mah­dol­li­ses­ti kau­pak­si jo tä­män ke­vään ai­ka­na. Näin ar­vi­oi Lah­den seu­ra­kun­tien kiin­teis­tö­pääl­lik­kö Juk­ka-Pek­ka Pent­ti­nen.

– Kiin­teis­töä koh­taan on ol­lut kiin­nos­tus­ta jo pi­dem­män ai­kaa, ja näyt­tää sil­tä, et­tä saam­me sii­tä tar­jouk­sia, Pent­ti­nen ker­too.

Tar­jous­kil­pai­lu al­kaa hel­mi­kuun lo­pul­la ja päät­tyy maa­lis­kuus­sa. Jos tar­jous­ten jou­kos­ta löy­tyy ke­vään ai­ka­na päät­tä­jiä tyy­dyt­tä­vä tar­jous, kiin­teis­tö­kaup­pa sai­si lain­voi­man ke­säl­lä tai vii­meis­tään syk­syl­lä. Kaup­pa tu­lee hy­väk­syä en­sin Lah­den yh­tei­ses­sä kirk­ko­neu­vos­tos­sa ja kirk­ko­val­tuus­tos­sa ja vah­vis­tut­taa sen jäl­keen kirk­ko­hal­li­tuk­sel­la.

Kirkkokatu 7:n rakennus on Lahden kaupungin ensimmäisiä kivirakennuksia. Kuva: Jani Mahkonen

Jani Mahkonen

Pent­ti­nen ei ha­lua ker­toa jul­ki­ses­ti mah­dol­lis­ta kaup­pa­hin­taa. Koh­de myy­dään tar­jous­ten pe­rus­teel­la.

– Olem­me teet­tä­neet kiin­teis­tös­tä kak­si ar­vi­o­ta, ja meil­lä on tie­dos­sa kiin­teis­tön mah­dol­li­nen hin­ta­haa­ruk­ka.

Sel­vää on, et­tä kaup­pa­hin­ta on niin suu­ri, et­tä mah­dol­li­nen os­ta­ja­jouk­ko on pie­ni, var­sin­kin, jos os­ta­ja on Lah­den seu­dul­ta.

– Täl­lai­ses­ta kiin­teis­tös­tä ovat kiin­nos­tu­nei­ta hen­ki­löt ja toi­mi­jat, jot­ka ar­vos­ta­vat ark­ki­teh­tuu­ria ja van­ho­ja ra­ken­nuk­sia ja ken­ties ha­lu­a­vat asua ja työs­ken­nel­lä sel­lai­ses­sa. Os­ta­ja­eh­dok­kail­la on var­mas­ti eri­lai­sia nä­ke­myk­siä, mil­lai­seen käyt­töön ra­ken­nus voi­si tul­la.

Kaa­va mah­dol­lis­taa kiin­teis­tön asuin- ja lii­ke­ti­la­käy­tön. Lii­ke­ti­loi­na ky­see­seen voi­vat tul­la myy­mä­lä- tai toi­mis­to­ti­lat.

Asu­mis­käyt­töä var­ten ti­lat vaa­ti­si­vat suu­ren re­mon­tin. Sau­na- ja suih­ku­ti­lo­ja ei täl­lä het­kel­lä ole. Myös­kään keit­ti­ö­tä ei ole suun­ni­tel­tu asu­mis- vaan ker­ho­käyt­töön.

– Pel­käs­tään asun­to­si­joit­ta­mi­nen ei tule ky­see­seen, kos­ka ti­loi­hin ei saa riit­tä­väs­ti asun­to­ja, Pent­ti­nen huo­maut­taa.

Vii­me vuo­si­na kiin­teis­tö on ol­lut ja on tä­nä­kin ke­vää­nä Kes­ki-Lah­den seu­ra­kun­nan nuo­ri­so- ja var­hais­nuo­ri­so­työn sekä par­ti­o­toi­min­nan käy­tös­sä. Toi­min­nat aloit­ta­vat syys­kau­ten­sa Kirk­ko­ka­tu 5:ssä.

Lah­den kirk­ko­val­tuus­ton hy­väk­sy­män kiin­teis­tö­suun­ni­tel­man mu­kaan seu­ra­kun­ta­yh­ty­mä vä­hen­tää ra­ken­nus­ne­li­öi­den­sä mää­rää, ja Kes­ki-Lah­den seu­ra­kun­ta on val­mis luo­pu­maan Kirk­ko­ka­tu 7:stä.

– Kiin­teis­tön käyt­tö­as­te on al­hai­nen, se ei ole es­tee­tön ja ti­lat ovat ol­leet lii­an pie­net nuo­ri­so­työl­le jo en­nen ko­ro­na-ai­kaa, Pent­ti­nen sum­maa.

Seu­ra­kun­nan nuo­ri­so- ja var­hais­nuo­ri­so­työl­le re­mon­toi­daan par­hail­laan kor­vaa­via ti­lo­ja Kirk­ko­ka­tu 5:n ala­ker­ras­ta en­ti­ses­tä hen­ki­lös­tö- ja lou­nas­ra­vin­to­las­ta, jon­ka toi­min­ta päät­tyi vii­me vuon­na. Li­säk­si nuo­ri­so­työ käyt­tää juh­la­sa­lia sil­loin, kun ti­laa tar­vi­taan enem­män.

Partiolaiset kokoontuivat viime viikolla kolossaan Kirkkokatu 7:n kellarissa. Kuva: Jani Mahkonen

Jani Mahkonen

Kes­ki-Lah­den seu­ra­kun­nan nuo­ri­so­työ­noh­jaa­ja Kat­ja Ruo­tois­ten­mä­ki-Pirt­ti­maa odot­taa hy­vil­lä mie­lin tu­le­vaa.

– Ker­hot toi­mi­vat mo­nen­lai­sis­sa ti­lois­sa. Kirk­ko­ka­tu 7:ssä meil­lä on ol­lut tosi ki­vat ti­lat. Luu­len, et­tä olen tyy­ty­väi­nen tu­le­viin­kin ti­loi­hin.

Par­ti­o­ti­lo­jen suun­nit­te­lu Kirk­ko­ka­tu 5:een on vie­lä kes­ken. Kes­ki-Lah­den seu­ra­kun­nan par­ti­oyh­teys­hen­ki­lö Han­nu Rui ker­too, et­tä ti­lo­jen osal­ta tu­le­vai­suus on vie­lä avoin.

– Kirk­ko­ka­tu 7 on toi­mi­nut par­ti­o­lai­sil­la hy­vin, vaik­ka ti­lat ovat ah­taat ja va­ras­to­ti­laa ei juu­ri­kaan ole. Suu­ren ryh­mä­mää­rän ta­kia olem­me käyt­tä­neet myös mui­ta ker­rok­sia ta­los­sa. Tu­le­vis­sa­kin ti­lois­sa olem­me to­den­nä­köi­ses­ti ah­taal­la suu­ren ryh­mä­mää­rän ta­kia. Mu­ka­na on pal­jon lap­sia ja nuo­ria ja ryh­mä­koot ovat suu­ria, Rui sa­noo.